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开发商四月卖楼依然火盘少了价没跌捂盘见效

时间:2019-05-06 18:58:35

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开发商四月卖楼依然火 盘少了价没跌捂盘见效?

2011-05-12 10:29:00

来源:广州日报

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数据显示,虽然国八条后全国主要城市房价涨幅放缓,但多数开发商4月份销售成绩依然不错。另外,目前开发商普遍放缓新盘上市步伐,被指“捂盘”,但也有开发商叫冤,是政策变动想卖卖不了。    最新数

    【中国建材网】数据显示,虽然国八条后全国主要城市房价涨幅放缓,但多数开发商4月份销售成绩依然不错。另外,目前开发商普遍放缓新盘上市步伐,被指“捂盘”,但也有开发商叫冤,是政策变动想卖卖不了。

较新数据显示,国内房地产行业老大万科4月份实现销售面积67.8万平治疗癫痫病价格如何方米,销售金额79亿元,虽然环比出现下降,但同比依然保持上升态势。金地集团和保利地产4月份销售情况基本相同,虽然1~4月累计销售数据依然向好,但均出现了明显的减速迹象。

开发商销售均价也保持高位。如世茂房地产的销售均价从去年的一季度的11999元/平方米涨到今年的12526元/平方米;禹洲地产今年前4个月合约均价10041元/平方米,同比上涨11%。“目前房价依然处在胶着状态。”满堂红地产高级主任肖文晓在接受本报记者采访时表示。

不过,不少行业人士预计,在楼市调控的作用下,未来市场销售将会逐步放缓。万科董事会秘书谭华杰指出,随着调控政策的效果进一步显现,各主要城市的成交速度持续放缓。

记者走访:市中心楼盘少之又少

记者了解到,开发商新推盘的数量明显减少。有市场人士质疑是开发商故意捂盘,也有分析认为,由于政策变动,很多楼盘是想推也推不了。

国金证券分析师曹旭特认为,推盘不足是目前的普遍情况,上周北京仅有870套房源入市,已连续3周下降。

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